Wzrost popularności kredytów mieszkaniowych

W ostatnich miesiącach obserwujemy znaczący wzrost popularności kredytów mieszkaniowych. Coraz więcej osób decyduje się zaciągnąć kredyt z powodu takich czynników jak programy wsparcia, które ożywiły rynek nieruchomości. Dzięki nim wiele osób może sobie pozwolić na zakup mieszkania. Przyjrzyjmy się bliżej sytuacji na rynku.

Zmiana na rynku kredytów mieszkaniowych

Aby zobaczyć wzrost popularności kredytów mieszkaniowych, warto sprawdzić dane za ostatnie miesiące. Luty 2024 roku przyniósł imponujące wyniki na rynku kredytów mieszkaniowych. W porównaniu do lutego 2023 roku liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 220,8%. Ponadto, wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w lutym 2024 roku wzrosła o 305,1% w porównaniu do lutego poprzedniego roku. Średnia kwota kredytu mieszkaniowego udzielonego w lutym 2024 roku wyniosła 417,69 tys. zł, co jest wartością wyższą o 26,3% względem poprzedniego roku.

Oprócz kredytów mieszkaniowych inne produkty kredytowe również cieszą się rosnącą popularnością. Dotyczy to także kredytów gotówkowych oraz kart kredytowych.

Co się zmieniło?

Jednym z najważniejszych czynników, który przyczynił się do wzrostu popularności kredytów mieszkaniowych w ostatnich miesiącach, był program „Bezpieczny Kredyt 2%”. Jego wprowadzenie w połowie 2023 roku znacząco zwiększyło dostępność kredytów dla szerokiego grona odbiorców.

Kolejnym czynnikiem był wzrost wynagrodzeń. Dzięki niemu więcej osób mogło sobie pozwolić na zaciągnięcie kredytu. Natomiast stabilizacja stóp procentowych wpłynęła na niższe koszty kredytu.

Nowy program „Mieszkanie na start”

Oprócz wspomnianego wcześniej programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, który już się zakończył, rząd zaplanował nowe wsparcie dla przyszłych kredytobiorców. Mowa o programie „Mieszkanie na start”. Ma on ruszyć najpóźniej jesienią tego roku i ma na celu dalsze wspieranie rynku mieszkaniowego oraz zwiększenie dostępności kredytów dla młodych ludzi i rodzin.

Ceny mieszkań w Polsce

Średnia cena mieszkań zależy od danego regionu. Przykładowo, w Warszawie w styczniu 2024 roku średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania w blokach z PRL-u wynosiła 15,3 tys. zł. Tym samym była ona wyższa o 28% w porównaniu do poprzedniego roku. Jeszcze większa podwyżka jest zauważalna w Krakowie. Średnia cena za metr kwadratowy przekroczyła 14 tys. zł, co jest aż o 36% wyższe niż rok temu.

Podsumowanie

Niewątpliwie wprowadzenie nowego programu „Mieszkanie na start” może znacząco zwiększyć popyt na kredyty mieszkaniowe. Przewiduje się, że wiele osób, które odkładały decyzję o zakupie nieruchomości, zdecyduje się na zaciągnięcie kredytu. Możemy zatem oczekiwać wzrostu liczby udzielanych kredytów oraz wzrostu wartości tych kredytów, podobnie jak miało to miejsce przy wprowadzeniu „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Dotknie to również cen mieszkań, które mogą również pójść w górę.

Zobacz też

Wypowiedzenie umowy pożyczki – jak bezboleśnie zrezygnować z zaciągniętej pożyczki?

25 marca, 2025

Podpisanie umowy pożyczki jest warunkiem, aby otrzymać pieniądze. Jest to wiążący dokument, który zobowiązuje nas do terminowej spłaty według opisanych zasad. Jakie jednak zapisy powinna zawierać umowa i jakie są nasze prawa?

Czytaj dalej...

Ryzyko kredytowe – jak sprawdzić czy jesteś dla banku klientem wysokiego ryzyka?

24 marca, 2025

Klienci, u których poziom ryzyka niespłacenia zobowiązania jest wysoki, mogą napotkać trudności z uzyskaniem finansowania. Kwestie takie jak zła historia kredytowa oraz niskie zarobki często sprawiają, że banki niechętnie udzielają im kredytów. Masz podejrzenia, że należysz do grupy osób o niekorzystnym profilu ryzyka? Co zrobić w takiej sytuacji? I skąd wziąć pieniądze? Przeczytasz o tym […]

Czytaj dalej...

Kredyt a umowa na czas określony w 2025 roku – jakie są szanse?

21 marca, 2025

Umowa o pracę na czas nieokreślony jest najkorzystniejsza w oczach banku. Co jednak w przypadku umowy na czas określony? Czy masz szansę na otrzymanie kredytu gotówkowego? Dowiedz się, na jakich warunkach bank może Ci go przyznać. Umowa na czas określony a kredyt: czy to możliwe?  Zanim bank przyzna kredyt, jest zobowiązany do tego, aby zweryfikować […]

Czytaj dalej...